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French| Tipología | Rehabilitación de patrimonio y ampliación · edificio público |
| Municipio | Huércal-Overa (Almería), Plaza Cura Valera |
| Cliente | Excmo. Ayuntamiento de Huércal-Overa |
| Año | Proyecto 2025 · inicio de obra 17/09/2026 |
| Papel del estudio | Proyecto básico y de ejecución, estudio de patologías y dirección de obra. Dirección de ejecución y coordinación de seguridad y salud: Fernando Hernández Peralto (equipo Elial Cum Artis) |
| Superficie | 1.257 m² construidos · 4 plantas y sótano |
| Financiación | Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (Orden TMA/178/2022) · Next Generation EU |
Un edificio de 1898 que vuelve a la vida
El Casino Principal de Huércal-Overa se fundó en 1898, en pleno auge social y cultural del municipio. Su arquitectura ecléctica, con influencias neoclásicas y modernistas, sus balcones y sus techos altos lo convirtieron en uno de los edificios más reconocibles del casco histórico, entre la Plaza Cura Valera y las calles Alhóndiga y Enrique García. Tras años en desuso y con parte de los forjados colapsados, el Ayuntamiento decidió recuperarlo como sede de sus dependencias administrativas y como espacio de exposiciones.
Qué hacemos en el edificio
El proyecto distingue dos partes. En la parte principal, la que da a la calle Enrique García, conservamos y restauramos los elementos originales: fachadas, carpinterías, detalles ornamentales, la escalera imperial y el patio interior de doble altura. En la parte secundaria, sin valor histórico, demolemos y levantamos una construcción nueva en consonancia con el resto del edificio, que además gana una planta ático retranqueada.
El resultado será un edificio de cuatro plantas sobre rasante y un sótano, con unos 1.257 m² construidos, que acogerá la atención al público, secretaría, intervención y tesorería, el salón de plenos, la alcaldía, despachos y salas de reuniones, además de zonas de exposición en planta baja.
Cómo trabajamos la rehabilitación
Antes de dibujar una sola línea de proyecto hicimos un levantamiento por fotogrametría (ortofoto, modelo digital del terreno y nube de puntos), un estudio geotécnico y un estudio de patologías que documenta lesión por lesión el estado de muros de tapial, forjados y cubiertas. Sobre esa base se resuelve la estructura: consolidación de los muros portantes existentes, nuevos forjados y una nueva cubierta para el torreón, todo con soluciones compatibles con la construcción original.
El edificio se proyecta accesible en su totalidad, con ascensor y rampa de acceso, y con instalaciones nuevas de climatización, protección contra incendios, datos y generación fotovoltaica para autoconsumo.
Estado actual
El proyecto se entregó al Ayuntamiento en octubre de 2025 y la obra está adjudicada y contratada. Desde el estudio asumimos la dirección facultativa completa; el inicio de la obra está fijado para el 17 de septiembre de 2026. Iremos actualizando esta ficha con imágenes de la obra.
Imágenes: estado previo y planos de proyecto.
